Castries : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 37 des 959 logements de Castries ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castries, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 584 | 61 % | 26 | 1 | 0 % |
| Gaz | 316 | 33 % | 4 | 3 | 1 % |
| Bois | 34 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 3 % | 7 | 7 | 28 % |
Par époque de construction
À Castries, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 169 | 5 | 3 % | 32 |
| 1948-1974 | 140 | 5 | 4 % | 15 |
| 1975-1977 | 34 | 1 | 3 % | 1 |
| 1978-1982 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 168 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 171 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 79 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cadoule | 11 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Plan du Four | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cantonnat | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Alizés | 7 | 1 | 0 | 1 |
| moulin à vent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Cézanne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Montpellier | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 11 Novembre | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Porche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Sommieres | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Pins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Moulin à Vent | 34 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue du Pic Saint-Loup | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Georges Frêche | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Riquet | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fondespierre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix de Coulon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pierre Bleue | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sussargues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Monet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Eole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d†Eole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ancien Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Etang de l'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Etang de l’Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cadoule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Courtine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Réserve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Riviera | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Encierro | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Etang de l†Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Caravens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chanterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chatelaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chevaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Corneilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castries
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castries ?
37 des 959 logements diagnostiqués à Castries étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castries compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Cadoule : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castries profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 584 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.