Teyran : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 454 logements de Teyran ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Teyran, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 352 | 78 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 67 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 23 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 2 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
À Teyran, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 2 | 4 % | 2 |
| 1948-1974 | 44 | 1 | 2 % | 1 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Nord | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Malrives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allées de Malrives | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Ancien Chemin de Castries | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Ancienne Route de Montpellier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Assas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Assas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Castries | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Montaud | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Montpellier | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Vendargues | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Plan d'Aïlas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mouline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Andre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Transide et Cabrié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jonquieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminement des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Charron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| grand rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Figaret | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ensoleillade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Camargue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| impasse de la croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la frigoule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tramontane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Enclos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Ensoleiade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aramons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Capriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chanterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fabricants | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Garances | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Garrigues | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Teyran
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Teyran ?
7 des 454 logements diagnostiqués à Teyran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Teyran compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Nord : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Teyran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 352 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.