Prades-le-Lez : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 4 des 780 logements de Prades-le-Lez ayant un DPE sont classés F ou G (0,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Prades-le-Lez, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 493 | 63 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 247 | 32 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 29 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Prades-le-Lez, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 1948-1974 | 54 | 2 | 4 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 121 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 216 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontainette | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Riviere | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien Chemin de Saint Vincent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bouissouse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Baronnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cabanis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Coste Rousse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mazes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pendances | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Nouau | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Valat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Viala | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Coste Rousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Draille de Plo Midi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Closerie des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Combe de Belleviste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Combe de Belle Viste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Cabanis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Oree du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Oree du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bonneterie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cigale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Colline | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coteaux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Forsythias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Orchidees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bragalou | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas d'Aussel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas d’Aussel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau du Nouau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Elsa Triolet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hameau du Viala | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clairval | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Llorens | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Prades-le-Lez
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Prades-le-Lez ?
4 des 780 logements diagnostiqués à Prades-le-Lez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Prades-le-Lez compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fontainette : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Prades-le-Lez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 493 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.