Assas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 138 logements d'Assas ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Assas, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 63 % | 5 | 3 | 4 % |
| Gaz | 30 | 22 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 10 % | 6 | 6 | 46 % |
| Bois | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Assas, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 6 | 14 % | 5 |
| 1948-1974 | 21 | 2 | 10 % | 5 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lambecque | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Grand Rue | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Colombier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cope-cambes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Calade | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Chicane | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gignargues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Capitelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pinede | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mongeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Raoulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bousquets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Colombiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fenassieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fesquets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lironnes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Olivettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ortes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Parrans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Processions | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Deves de Lobre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Péret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Perié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Perdigal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Triadou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Truc de Brun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Valat des Rans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bonnet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cailloutes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas de Tarnié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Simon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Felix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dougue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Casernes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grillons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Assas
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Assas ?
11 des 138 logements diagnostiqués à Assas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Assas compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lambecque : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Assas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.