Saint-Geniès-des-Mourgues : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 12 des 201 logements de Saint-Geniès-des-Mourgues ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Geniès-des-Mourgues, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 154 | 77 % | 7 | 0 | 0 % |
| Gaz | 24 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Saint-Geniès-des-Mourgues, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 2 | 2 % | 4 |
| 1948-1974 | 32 | 2 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Abrivado | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Egalité | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Porche | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de Montpellier | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Saint - Brés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fournigues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fourches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Genets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Olivettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Peyrouses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulinas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Serre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Leonard | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Cheminement d'Encornet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Carignans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chasseurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Mejean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Ponant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan de la Serpette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan des Cafés | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Plan des Cagnettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Plan des Vendanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Christol | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route Rn 110 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bel Air | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clair Soleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abrivado | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Amour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hortus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barrière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Geniès-des-Mourgues
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
12 des 201 logements diagnostiqués à Saint-Geniès-des-Mourgues étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Geniès-des-Mourgues compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Abrivado : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Geniès-des-Mourgues profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.