Valergues : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 4 des 210 logements de Valergues ayant un DPE sont classés F ou G (1,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valergues, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 160 | 77 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 33 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 7 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Valergues, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 0 | 0 % | 4 |
| 1948-1974 | 19 | 2 | 11 % | 0 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Nabrigas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Edouard Manet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Charles de Tourtoulon | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Montpellier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pins | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Platanes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Mas de Baron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Petit-nice | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Eugene Delacroix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frederic Mistral | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Mas de Baron | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bouisset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sainte Aubine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cazals | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lognes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Olivettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bourgidou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cantonat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hector Berlioz | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Honoré Daumier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Gauguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Toulouse Lautrec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Virgen de la Macarena | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Auguste Renoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Horloge | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lansargues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 113 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Occitanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Occitanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Renaissance | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valergues
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valergues ?
4 des 210 logements diagnostiqués à Valergues étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valergues compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Nabrigas : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valergues profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 160 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.