Saint-Drézéry : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 3 des 252 logements de Saint-Drézéry ayant un DPE sont classés F ou G (1,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Drézéry, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 206 | 83 % | 2 | 1 | 0 % |
| Gaz | 25 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 7 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Saint-Drézéry, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 2 | 4 % | 2 |
| 1948-1974 | 35 | 0 | 0 % | 3 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bérange | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Platane | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Prevot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Croix de Mounie | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Méditerranée | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Courbessac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garroniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lavande | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Paranasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Manely | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Azerolles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cowels | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roubines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits de Tourre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Trial | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bouissonnade | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Apparent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aramon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Hortus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Hortus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Olivette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Olivette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigalous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Passereaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couchant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fil de Soie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Micocoulier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vallon des Loriots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Romarins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lou Miradou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lou Miradou | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Drézéry
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Drézéry ?
3 des 252 logements diagnostiqués à Saint-Drézéry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Drézéry compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Drézéry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 206 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.