Saint-Aubin-de-Médoc : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 17 des 918 logements de Saint-Aubin-de-Médoc ayant un DPE sont classés F ou G (1,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Aubin-de-Médoc, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 531 | 58 % | 3 | 2 | 0 % |
| Électricité | 333 | 36 % | 6 | 2 | 1 % |
| Bois | 31 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 22 | 2 % | 8 | 8 | 36 % |
Par époque de construction
À Saint-Aubin-de-Médoc, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 3 | 9 % | 2 |
| 1948-1974 | 140 | 7 | 5 % | 26 |
| 1975-1977 | 32 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 28 | 2 | 7 % | 1 |
| 1983-1988 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 176 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 309 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Cygne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Joli Bois | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de la Chambre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Chagneau | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Allée de la Graveyre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 100 | 2 | 1 | 1 | |
| Allée des Pignots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Cassiopee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Pas du Lievre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Bourdaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Chanterelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Cheneraie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Croix Vieille | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Garenne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Genette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Lyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Maisonneraie de Pinsoles | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de Moulis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Pinsoles | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Ardilleys | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bergeries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bergeronnettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bruyères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Campanules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cépages | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cerfs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmes | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chataigniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chevreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cigales | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des colibris | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Coquelicots | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Eglantiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fougères | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fragons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Galips | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genêts | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Aubin-de-Médoc
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Aubin-de-Médoc ?
17 des 918 logements diagnostiqués à Saint-Aubin-de-Médoc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Aubin-de-Médoc compte le plus de logements à rénover ?
Allée du Cygne : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Aubin-de-Médoc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 333 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.