Martignas-sur-Jalle : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 1 179 logements de Martignas-sur-Jalle ayant un DPE sont classés F ou G (1,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Martignas-sur-Jalle, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 573 | 49 % | 5 | 5 | 1 % |
| Électricité | 565 | 48 % | 1 | 1 | 0 % |
| Bois | 31 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 8 | 8 | 89 % |
Par époque de construction
À Martignas-sur-Jalle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 14 | 1 | 7 % | 1 |
| 1948-1974 | 137 | 10 | 7 % | 11 |
| 1975-1977 | 49 | 2 | 4 % | 5 |
| 1978-1982 | 87 | 1 | 1 % | 3 |
| 1983-1988 | 118 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 134 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 270 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 188 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Margaux | 37 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la République | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Girolles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Terre Rouge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Bruyères | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 182 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue Martyrs de la Résistance | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Jalle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Prairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Lussac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Quinsac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Saint Estephe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Saint Julien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Tursan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bergeronnettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bouvreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chanterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Châtaigniers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cigales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Coulemelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fougères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genêts | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lavandières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mattes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Morilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Narcisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Papillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rossignols | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Trembles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Troubadours | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Martignas-sur-Jalle
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Jean-d'Illac12 encore F ou G sur 1 429
- Saint-Médard-en-Jalles156 encore F ou G sur 5 357
- Saint-Aubin-de-Médoc12 encore F ou G sur 918
- Le Haillan16 encore F ou G sur 2 751
- Salaunes4 encore F ou G sur 94
- Le Taillan-Médoc15 encore F ou G sur 1 492
- Mérignac442 encore F ou G sur 18 727
- Cestas38 encore F ou G sur 2 021
- Pessac449 encore F ou G sur 19 120
- Eysines118 encore F ou G sur 6 067
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Martignas-sur-Jalle ?
14 des 1 179 logements diagnostiqués à Martignas-sur-Jalle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Martignas-sur-Jalle compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Margaux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Martignas-sur-Jalle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 565 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.