Cestas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 2 021 logements de Cestas ayant un DPE sont classés F ou G (2,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cestas, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 187 | 59 % | 18 | 18 | 2 % |
| Électricité | 720 | 36 % | 11 | 3 | 0 % |
| Bois | 78 | 4 % | 4 | 4 | 5 % |
| GPL | 23 | 1 % | 5 | 5 | 22 % |
| Fioul | 13 | 1 % | 8 | 8 | 62 % |
Par époque de construction
À Cestas, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 15 | 14 % | 12 |
| 1948-1974 | 370 | 18 | 5 % | 46 |
| 1975-1977 | 128 | 2 | 2 % | 10 |
| 1978-1982 | 285 | 0 | 0 % | 9 |
| 1983-1988 | 163 | 3 | 2 % | 3 |
| 1989-2000 | 310 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 210 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 169 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 251 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la République | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Saint-Jacques de Compostelle | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Route d†Arcachon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Cassy Mouliney | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Entre les Lagunes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Monument Chambrelent | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 44 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Bel Air | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Petit Trianon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Marc Nouaux | 79 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Verdun | 93 | 5 | 4 | 1 |
| Chemin de Chapet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Rouquet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Bire Huc | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Baron Haussmann | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Brémontier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Souvenir | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rond-point Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Arcachon | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 72 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Julien Ducourt | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Grépins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Arbouses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Avérans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chardonnerets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chataigniers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Galips | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Girolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Gribots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Orious | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pignots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pins | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Prats | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Trides | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Villas de Caussat | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bruc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Carretey | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Chibaley | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cestas
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cestas ?
46 des 2 021 logements diagnostiqués à Cestas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cestas compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cestas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 720 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.