Talence : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 690 des 19 669 logements de Talence ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 156 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 534 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Talence, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 130 logements électriques sortent des classes F et G, et 66 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 8 620 | 44 % | 451 | 430 | 5 % |
| Électricité | 6 079 | 31 % | 196 | 66 | 1 % |
| Bois | 3 241 | 16 % | 1 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 661 | 8 % | 9 | 9 | 1 % |
| Fioul | 52 | 0 % | 29 | 25 | 48 % |
| GPL | 16 | 0 % | 4 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Talence, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 767 | 214 | 12 % | 277 |
| 1948-1974 | 6 237 | 286 | 5 % | 819 |
| 1975-1977 | 645 | 10 | 2 % | 112 |
| 1978-1982 | 890 | 13 | 1 % | 36 |
| 1983-1988 | 621 | 0 | 0 % | 9 |
| 1989-2000 | 2 865 | 9 | 0 % | 27 |
| 2001-2005 | 540 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 4 643 | 2 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 1 383 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 3 127 | 137 | 15 | 122 | |
| Rue Peydavant | 254 | 38 | 2 | 36 |
| Avenue Maréchal Leclerc | 37 | 28 | 0 | 28 |
| Rue Roustaing | 494 | 23 | 0 | 23 |
| Rue Frédéric Sevene | 229 | 21 | 1 | 20 |
| Rue Jean Jaurès | 103 | 19 | 0 | 19 |
| Avenue de Thouars | 149 | 22 | 7 | 15 |
| Rue de Suzon | 283 | 26 | 13 | 13 |
| Avenue Georges Clémenceau | 106 | 13 | 2 | 11 |
| Rue Aldona | 109 | 9 | 0 | 9 |
| Cours Gambetta | 283 | 17 | 10 | 7 |
| Rue Blumerel | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Impasse Roul | 43 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Alfred Charlionnet | 24 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Marivaux | 369 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Georges Bizet | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Guillaume Boue | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Petite Mission | 86 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Général Bordas | 32 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Anatole France | 267 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Adolphe Huc | 24 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Paulette Sauboua | 25 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Zola | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Cours Maréchal Gallieni | 112 | 8 | 4 | 4 |
| Rue Lamartine | 161 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Georges Lasserre | 235 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 52 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Gabriel Faure | 37 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lafitte | 46 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Roger Salengro | 94 | 3 | 0 | 3 |
| Rue René Goblet | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gutenberg | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Rue François Rabelais | 221 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Eugène Olibet | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 4 Septembre | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Denis Papin | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Megret | 65 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Pierre Renaudel | 43 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Freycinet | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bazeilles | 16 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Talence
Votre logement fait-il partie des 534 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (110)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Talence ?
690 des 19 669 logements diagnostiqués à Talence étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 534 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Talence compte le plus de logements à rénover ?
: 122 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 127 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Talence profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 6 079 logements électriques diagnostiqués, 196 étaient F ou G avant 2026 et 66 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.