Léognan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 1 175 logements de Léognan ayant un DPE sont classés F ou G (2,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Léognan, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 578 | 49 % | 14 | 14 | 2 % |
| Électricité | 518 | 44 % | 7 | 1 | 0 % |
| Bois | 56 | 5 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 12 | 1 % | 9 | 9 | 75 % |
| GPL | 11 | 1 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Léognan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 201 | 16 | 8 % | 22 |
| 1948-1974 | 259 | 9 | 3 % | 27 |
| 1975-1977 | 100 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 114 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 73 | 1 | 1 % | 0 |
| 2006-2012 | 135 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 98 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 42 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue de la Duragne | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin Bel Air | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Place Joane | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louise Michel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Gradignan | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Brède | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général de Gaulle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Loustalade | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mignoy | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roland | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Cours Gambetta | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Guesde | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Cadaujac | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Grandjean | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vignes Marquet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Domaine de Bienvenue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pontaulic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jéhan de Guilloche | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allee le Bicon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Clair Bois | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bayonne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Cestas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Mont de Marsan | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Hoche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Montaigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Montesquieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bertrandille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Branon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Catoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jacquin | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Léognan
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Léognan ?
33 des 1 175 logements diagnostiqués à Léognan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Léognan compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Bordeaux : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Léognan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 518 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.