Martillac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 344 logements de Martillac ayant un DPE sont classés F ou G (2,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Martillac, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 260 | 77 % | 4 | 2 | 1 % |
| Gaz | 61 | 18 % | 4 | 4 | 7 % |
| Bois | 18 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Martillac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 4 | 8 % | 4 |
| 1948-1974 | 22 | 3 | 14 % | 4 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 131 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Jean Gilles | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bernin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Site Montesquieu | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lartigue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Miayre | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Marie Louise Dessis Giraudeau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Castaing | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Castaing | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Canave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gravette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Miayres | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Carrelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Platane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ruisseau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Roche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ampere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Oiselier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Haille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Morelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Parsac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Maurins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Berret | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Massiot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place le Pré de la Morelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marcel Vayssière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bernadon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cadaujac | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jean de Ramon | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Abeilley | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dime | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Haille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Jaugueyre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Morelle | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Martillac
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Martillac ?
9 des 344 logements diagnostiqués à Martillac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Martillac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Jean Gilles : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Martillac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 260 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.