Saint-Médard-d'Eyrans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 358 logements de Saint-Médard-d'Eyrans ayant un DPE sont classés F ou G (5,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Médard-d'Eyrans, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 215 | 61 % | 9 | 2 | 1 % |
| Gaz | 123 | 35 % | 6 | 6 | 5 % |
| Bois | 11 | 3 % | 1 | 1 | 9 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Médard-d'Eyrans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 9 | 9 % | 15 |
| 1948-1974 | 42 | 2 | 5 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fauvettes | 23 | 8 | 4 | 4 |
| Chemin de la Peguileyre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Canterane | 60 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Sable d'Expert | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Sable d’Expert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Milan | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Côte de Monteroy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee des Erables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Fusains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Merisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Mesanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Micocouliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bedat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Milan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Dulac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Malbec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| avenue de Baron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Esteyrolle | 17 | 0 | 0 | 0 |
| avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 8 Mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Baron | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Cordon d'Or | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Matelot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de Mons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bouvreuils | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bruilleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cabernet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Muguet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Pontet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Priou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Baron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Prade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Jardins du Cordon d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bouilleurs de Cru | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Médard-d'Eyrans
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Médard-d'Eyrans ?
18 des 358 logements diagnostiqués à Saint-Médard-d'Eyrans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Médard-d'Eyrans compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fauvettes : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Médard-d'Eyrans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 215 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.