Arsac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 10 des 316 logements d'Arsac ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arsac, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 190 | 61 % | 8 | 3 | 2 % |
| Gaz | 89 | 28 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 34 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Arsac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 4 | 5 % | 12 |
| 1948-1974 | 43 | 1 | 2 % | 9 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Ligondras | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Vieux Puits | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pys | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Allee Clos du Bernada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Canot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Carabin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Chappaz | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Astrakan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Chenaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Dame Blanche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Fée Mélusine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Haille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Parise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Lancelot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Linas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Matalin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Panchon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Picardie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Pillot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Segur | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Toscanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Berry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Blanchard | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Cabernet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Chateau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos Lalande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Comte | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Dauphiné | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Limousin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Luquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Merlot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Petit Verdot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Quercy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Roi Arthus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Tertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vieux Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Georges Brassens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Jacques Bosc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Soubeyran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Lac | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arsac
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arsac ?
10 des 316 logements diagnostiqués à Arsac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arsac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Ligondras : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arsac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 190 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.