Margaux-Cantenac : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 26 des 489 logements de Margaux-Cantenac ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Margaux-Cantenac, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 258 | 53 % | 15 | 2 | 1 % |
| Gaz | 199 | 41 % | 7 | 7 | 4 % |
| Bois | 25 | 5 % | 3 | 3 | 12 % |
| Fioul | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Margaux-Cantenac, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 244 | 11 | 5 % | 48 |
| 1948-1974 | 52 | 1 | 2 % | 11 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de l'Eglise | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Doumens | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Halle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue Pierre Chardon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cours de la Marne | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Port d'Issan | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Martinens | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Boulibranne | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Kirwan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Hontique | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Louise (Cantenac) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Louise (Margaux) | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Menagerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Reserve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lynch | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Moncabon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peseou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Eyrins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gondats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bonita | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Carreyrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cassena | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gondet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Passant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plaisir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plaisir (Cantenac) | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plaisir (Margaux) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Republique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Corneillan Rue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cours de Verdun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Pey Berland | 27 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l'Ancienne Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Margaux-Cantenac
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Margaux-Cantenac ?
26 des 489 logements diagnostiqués à Margaux-Cantenac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Margaux-Cantenac compte le plus de logements à rénover ?
Route de l'Eglise : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Margaux-Cantenac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 258 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.