Rousset : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 937 logements de Rousset ayant un DPE sont classés F ou G (2,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rousset, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 654 | 70 % | 7 | 3 | 0 % |
| Gaz | 219 | 23 % | 6 | 6 | 3 % |
| Bois | 33 | 4 % | 2 | 2 | 6 % |
| Fioul | 22 | 2 % | 5 | 5 | 23 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rousset, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 157 | 8 | 5 % | 3 |
| 1948-1974 | 151 | 8 | 5 % | 9 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 195 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Villevieille | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Montée Tartanne | 65 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Plaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Coutaou à Galinet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Privat | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Campbernard | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bouaou | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Arc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marie Mauron | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gardette | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Plans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse des Cyprès | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 146 | 2 | 1 | 1 | |
| Boulevard de la Cairanne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Carraire de Saint Privat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Crois en Dieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chastre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Coriolis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Galinet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Bastidette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gavotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Montaurone | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Manéou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mévouillon Est | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mévouillon Ouest | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Antonin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Marc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sauvet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Estageons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ravines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bon Lazare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Côteau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lapin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pépidon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pigeonnier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Safre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vallon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Jacqueline de Romilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rousset
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rousset ?
20 des 937 logements diagnostiqués à Rousset étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rousset compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Villevieille : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rousset profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 654 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.