Belcodène : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 162 logements de Belcodène ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belcodène, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 122 | 77 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 14 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 8 % | 5 | 5 | 38 % |
| Gaz | 9 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Belcodène, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 1 | 5 % | 2 |
| 1948-1974 | 30 | 6 | 20 % | 3 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le lotissement de l'Albinos | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Les Aires | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Grande Gorgue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Adret | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Barreliers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cadéroux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Adret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cadenière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pouzzaraque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sablière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cantonniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Michels | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coulet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cros de Claudas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Lot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Pomme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hautes Bastides | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts de Belcodène | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de Belcodene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Eloi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fuveau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peynier | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route départementale 908 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 31 | 0 | 0 | 0 | |
| Zone d’Activité Roque Forcade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Bergerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Roux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Gaillardet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Garlaban | 28 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belcodène
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belcodène ?
8 des 162 logements diagnostiqués à Belcodène étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belcodène compte le plus de logements à rénover ?
Le lotissement de l'Albinos : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belcodène profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 122 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.