Peynier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 499 logements de Peynier ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Peynier, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 377 | 76 % | 13 | 0 | 0 % |
| Gaz | 57 | 11 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 32 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 4 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 15 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Peynier, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 126 | 2 | 2 % | 1 |
| 1948-1974 | 133 | 1 | 1 % | 15 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Zacharie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Remparts | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 79 | 3 | 2 | 1 | |
| Avenue de la Garenne | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue de la Libération | 46 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la Vierge | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Amandiers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Cabaret | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Verdalaï | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean-jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Mireille | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint-eloi | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint-Victor | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Auriol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Auriol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Auriol | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bel Homme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Belcodene | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Boudian | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grand Gorgue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Blaque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Corneirelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Bastide | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lecque | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Treille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marseille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Meymon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tonnelle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arlesiens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chaurets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fourches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pourraques | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Batard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bouquet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pourrachon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Peyrelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Sainte-Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Albéric Laurent | 14 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Peynier
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Peynier ?
16 des 499 logements diagnostiqués à Peynier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Peynier compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Saint Zacharie : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Peynier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 377 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.