La Bouilladisse : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 44 des 632 logements de La Bouilladisse ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Bouilladisse, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 455 | 72 % | 17 | 4 | 1 % |
| Bois | 70 | 11 % | 6 | 5 | 7 % |
| Fioul | 59 | 9 % | 19 | 19 | 32 % |
| Gaz | 43 | 7 % | 2 | 1 | 2 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Bouilladisse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 197 | 8 | 4 % | 10 |
| 1948-1974 | 158 | 20 | 13 % | 15 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 35 | 1 | 3 % | 0 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Gorguettes | 12 | 11 | 0 | 11 |
| la Malvesine (avenue) | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 75 | 4 | 2 | 2 | |
| Chemin de la Mairie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Carraire de Bouiré | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Gorguettes | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Cadets | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Messieurs Boyer | 38 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Playes | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Isidore Gautier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Union | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gisclans | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Francis Capuano | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Coutran | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Blaise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ceinture | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Estelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Union | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gandole | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garrigue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grotte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Noria | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Passerelle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Union | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Estelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Magne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Honnorat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Jacquet | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Trets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valla de Rigon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Villepontoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aires | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Battiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bénézits | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cerisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cigales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Collines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Encrimauds | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Bouilladisse
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Bouilladisse ?
44 des 632 logements diagnostiqués à la Bouilladisse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Bouilladisse compte le plus de logements à rénover ?
Les Gorguettes : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Bouilladisse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 455 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.