Gréasque : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 553 logements de Gréasque ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gréasque, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 442 | 80 % | 8 | 1 | 0 % |
| Fioul | 41 | 7 % | 11 | 11 | 27 % |
| Gaz | 35 | 6 % | 4 | 4 | 11 % |
| Bois | 33 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gréasque, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 3 | 4 % | 6 |
| 1948-1974 | 207 | 12 | 6 % | 6 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 63 | 1 | 2 % | 0 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 5 | 0 | 5 | |
| Boulevard Marius Olive | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Charbonnieres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Grande Carraire | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Amalbert | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sorgo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Emile Zola Prolongée | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fougeres | 48 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Iris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sariette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pinsons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cigales | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jeromes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits de Coudeil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Restouble | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lou Valadet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Rouviére | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Diote | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Ferrer | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beausoleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Jacasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Treyere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Castors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gilets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gournauds | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Grandsedes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Le Clos des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Castors | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de l'Adret | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Brigoulets | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Rigau | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Puget | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gréasque
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gréasque ?
23 des 553 logements diagnostiqués à Gréasque étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gréasque compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gréasque profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 442 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.