Rives d'Andaine : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 107 des 490 logements de Rives d'Andaine ayant un DPE sont classés F ou G (21,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 89 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rives d'Andaine, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 245 | 50 % | 35 | 17 | 7 % |
| Gaz | 123 | 25 % | 13 | 13 | 11 % |
| Fioul | 80 | 16 % | 46 | 46 | 58 % |
| Bois | 38 | 8 % | 13 | 13 | 34 % |
Par époque de construction
À Rives d'Andaine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 212 | 59 | 28 % | 34 |
| 1948-1974 | 146 | 30 | 21 % | 22 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lassay | 38 | 15 | 4 | 11 |
| 32 | 11 | 0 | 11 | |
| Rue de Bagnoles | 11 | 7 | 1 | 6 |
| Rue d’Alencon (La Chapelle-d'Andaine) | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d†Alencon (La Chapelle-d'Andaine) | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Rue d'Alençon | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Girardière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Brosse | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Chiennerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Domfront (Couterne) | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Hardeliere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Josse | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Geneslay (Haleine) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Le Coiplis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chanoine Barbe | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Pitouzière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Domfront | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lanfresne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Domfront (Haleine) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Docteur Leon Petit | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Goutelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise (La Chapelle-d'Andaine) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Saucère Est | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Philipiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Raciniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Douderie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Hubaudiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Lindron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Soucherie Couterne | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mardelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Reiniere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Valette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse la Reinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bois Nardoux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Bois Poirier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Passoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-pierre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin le Vieil Hêtre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Alencon (Haleine) | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Alencon (Haleine) | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Rives d'Andaine
Votre logement fait-il partie des 89 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rives d'Andaine ?
107 des 490 logements diagnostiqués à Rives d'Andaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 89 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rives d'Andaine compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lassay : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rives d'Andaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 245 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.