Les Monts d'Andaine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 29 des 198 logements de Les Monts d'Andaine ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Monts d'Andaine, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 67 % | 10 | 3 | 2 % |
| Fioul | 33 | 17 % | 13 | 13 | 39 % |
| Bois | 24 | 12 % | 6 | 6 | 25 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Monts d'Andaine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 13 | 18 % | 15 |
| 1948-1974 | 21 | 9 | 43 % | 4 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Flers | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Tilleuls | 5 | 4 | 2 | 2 |
| La Louvetiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Héronnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Rocher | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Dolmens | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Garenne St Maurice | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Belle Etoile | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ganterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champagnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Plessis St Maurice | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 16 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse du Marche au Lin | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Place de l'Eglise (La Sauvagère) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Landes Sauvagère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Prise-fait | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Sauquetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Serriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bourg Sauvagère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mont-oiselet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Plessis Sauvagère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Sauvagere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Noës Sauvagère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Viennettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Beausoleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Boureliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chevrolliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Pennerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Trigale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Violiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Nouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Beausoleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Belle Arrivee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Oree d'Andaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l†Oree d†Andaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Fontainettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Monts d'Andaine
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Monts d'Andaine ?
29 des 198 logements diagnostiqués aux Monts d'Andaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Monts d'Andaine compte le plus de logements à rénover ?
Place de l'Eglise : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Monts d'Andaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.