Magny-le-Désert : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 110 logements de Magny-le-Désert ayant un DPE sont classés F ou G (17,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Magny-le-Désert, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 40 % | 6 | 2 | 5 % |
| Fioul | 42 | 40 % | 11 | 11 | 26 % |
| Bois | 20 | 19 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Magny-le-Désert, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 7 | 16 % | 14 |
| 1948-1974 | 36 | 7 | 19 % | 11 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de la Géromière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Deux Versants | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Pelleterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Henrière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Durand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beaudouet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Terriers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lamberdiere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Jean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Saint Jean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Drie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Fecoudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Potterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Prevotiere au Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Rouillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saulaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Rocher au Gouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rocheret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Valets | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Beaudouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Gagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Daliphardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Gothiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Hardroniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Margatiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Noe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Saillere Gouvrion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bois Guerin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Ecrignoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Hautes Mellieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Moulins Patous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Daniel Miette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Cour Chalmel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Magny-le-Désert
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Magny-le-Désert ?
19 des 110 logements diagnostiqués à Magny-le-Désert étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Magny-le-Désert compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Magny-le-Désert profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.