Lassay-les-Châteaux : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 81 des 389 logements de Lassay-les-Châteaux ayant un DPE sont classés F ou G (20,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lassay-les-Châteaux, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 222 | 57 % | 28 | 8 | 4 % |
| Fioul | 103 | 27 % | 37 | 37 | 36 % |
| Bois | 57 | 15 % | 16 | 14 | 25 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lassay-les-Châteaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 196 | 40 | 20 % | 45 |
| 1948-1974 | 71 | 18 | 25 % | 12 |
| 1975-1977 | 31 | 1 | 3 % | 4 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'ambrieres | 14 | 4 | 0 | 4 |
| 15 | 4 | 0 | 4 | |
| Place du 11 Novembre | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'aubepine - la heurdriere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| la bertheliere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| la sergonniere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Preterie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue croix de pierre | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Javron | 5 | 2 | 0 | 2 |
| la monnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la roussiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faubourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de normandie (La Baroche-Gondouin) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieuré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la pivoine - villeneuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des chardonnerais - le rudson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la teuliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les melangis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Domfront | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Housse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Sauveur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des peupliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la huverie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la parentiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la grelayere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la forge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la gasnerie | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Bois Janvier | 5 | 3 | 2 | 1 |
| la source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| launay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le bois frou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le defay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le fresne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le gast | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le gue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le moulin de la monerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rochelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le rome | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lassay-les-Châteaux
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lassay-les-Châteaux ?
81 des 389 logements diagnostiqués à Lassay-les-Châteaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lassay-les-Châteaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'ambrieres : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lassay-les-Châteaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 222 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.