Juvigny Val d'Andaine : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 89 des 370 logements de Juvigny Val d'Andaine ayant un DPE sont classés F ou G (24,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Juvigny Val d'Andaine, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 220 | 60 % | 34 | 12 | 5 % |
| Fioul | 79 | 22 % | 35 | 35 | 44 % |
| Bois | 56 | 15 % | 18 | 15 | 27 % |
| GPL | 12 | 3 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Juvigny Val d'Andaine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 41 | 28 % | 29 |
| 1948-1974 | 93 | 20 | 22 % | 18 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 32 | 1 | 3 % | 4 |
| 1983-1988 | 43 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 18 | 1 | 6 % | 3 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 53 | 16 | 4 | 12 | |
| Rue Louis Esparre | 23 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Christophe de Chauvigné | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Champ Janvier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Four à Ban | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Libardons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Grillère (Sept-Forges) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Gare | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ceauce | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Andaines | 5 | 3 | 1 | 2 |
| La Broudiere Beaulandais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Bradiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cutesson | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Inkermann | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Robergère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Voyageurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Clos Pitel | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Forge St Denis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Haie Baroche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Hardree | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Mochere Juvigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Place Dieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Vayes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Piquenniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Gue des Pierres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Tertre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Entre-Deux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de la Forge | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de 7 Forges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bagnoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Halte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bonvouloir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise (Sept-Forges) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Baroche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie (Beaulandais) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vannerie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Eglise (Juvigny-sous-Andaine) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Loré | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Préau | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Juvigny Val d'Andaine
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Juvigny Val d'Andaine ?
89 des 370 logements diagnostiqués à Juvigny Val d'Andaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Juvigny Val d'Andaine compte le plus de logements à rénover ?
: 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 53 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Juvigny Val d'Andaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 220 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.