Madré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 56 logements de Madré ayant un DPE sont classés F ou G (23,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Madré, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 24 | 45 % | 4 | 1 | 4 % |
| Bois | 18 | 34 % | 3 | 3 | 17 % |
| Fioul | 11 | 21 % | 6 | 6 | 55 % |
Par époque de construction
À Madré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 5 | 13 % | 8 |
| 1948-1974 | 10 | 5 | 50 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grotte | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de l’Euche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Gasnerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Commerce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Cheverie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Tardiviere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Provotiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la tonnassiére | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le feroiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fresne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut de Livet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Perray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le radray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| loirie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement des 3 Chenes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| maison neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Saint Aubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Normandie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cochereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gasnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse mont morin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la ferme du chemin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la moriciere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Madré
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Madré ?
13 des 56 logements diagnostiqués à Madré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Madré compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Grotte : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Madré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.