Restigné : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 161 logements de Restigné ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Restigné, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 64 % | 15 | 2 | 2 % |
| Fioul | 21 | 13 % | 7 | 7 | 33 % |
| Gaz | 17 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 8 % | 3 | 3 | 23 % |
| GPL | 7 | 4 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Restigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 12 | 12 % | 25 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lossay | 12 | 6 | 4 | 2 |
| Route de Bourgueil | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Marnay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Rottes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tours | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Besnard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Vigne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chapelle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cayolle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les Clos Barbins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chalopinière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Petite Mairie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chevaliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clos Barbins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Epiots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Houdrioux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marais | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Pressoirs | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vinaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bercy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vau Précieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Noiret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Taupannes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite du Clos Jolinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite le Clos Jolinet | 17 | 0 | 0 | 0 |
| La Grand Rue | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Les Champs de Millieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Epiots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Chantoiseau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Haut Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Caves Saint-martin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Evois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Croix des Pierres | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Restigné
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Restigné ?
27 des 161 logements diagnostiqués à Restigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Restigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue Basse : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Restigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.