Razac-sur-l'Isle : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 36 des 309 logements de Razac-sur-l'Isle ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Razac-sur-l'Isle, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 133 | 43 % | 9 | 5 | 4 % |
| Gaz | 110 | 36 % | 7 | 5 | 5 % |
| Fioul | 35 | 11 % | 17 | 17 | 49 % |
| Bois | 22 | 7 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 9 | 3 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Razac-sur-l'Isle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 11 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 94 | 18 | 19 % | 19 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Razac-sur-l'Isle
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Razac-sur-l'Isle ?
36 des 309 logements diagnostiqués à Razac-sur-l'Isle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Razac-sur-l'Isle compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Périgueux : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Razac-sur-l'Isle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.