Annesse-et-Beaulieu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 149 logements d'Annesse-et-Beaulieu ayant un DPE sont classés F ou G (8,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Annesse-et-Beaulieu, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 59 % | 6 | 0 | 0 % |
| Gaz | 31 | 21 % | 3 | 3 | 10 % |
| Bois | 17 | 12 % | 2 | 2 | 12 % |
| Fioul | 11 | 8 % | 2 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Annesse-et-Beaulieu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 4 | 7 % | 11 |
| 1948-1974 | 31 | 2 | 6 % | 3 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chignac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Gare de Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Lasjaunias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Astier | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lachenal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Route d'Annesse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Leypalou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Périgueux | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Balans | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Clèdes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fieux | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Plantes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Terrières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaulieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Anglade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecluse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Isle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix Charles | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mailloques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Parcs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prairies | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 8 mai | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Gaucher | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Megardon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Mellet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Gentric | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Leypalou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Clausaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Combes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 15 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Annesse-et-Beaulieu
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Annesse-et-Beaulieu ?
13 des 149 logements diagnostiqués à Annesse-et-Beaulieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Annesse-et-Beaulieu compte le plus de logements à rénover ?
Route de Chignac : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Annesse-et-Beaulieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.