Manzac-sur-Vern : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 61 logements de Manzac-sur-Vern ayant un DPE sont classés F ou G (23,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Manzac-sur-Vern, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 32 | 57 % | 2 | 2 | 6 % |
| Fioul | 16 | 29 % | 9 | 9 | 56 % |
| Bois | 8 | 14 % | 3 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Manzac-sur-Vern, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 22 | 7 | 32 % | 2 |
| 1948-1974 | 13 | 5 | 38 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Châtenet | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Roger Reymond | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Levée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lassalet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pinquat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Laboureurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Gencille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Yeuses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Louis Fourgeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Remondenche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Résistants | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Compostelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bertonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Biches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Quatre Bornes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Saunerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Général de Marguerittes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Marguerite Priolo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Gallo-romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Palombes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Miquel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Allemandou | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Manzac-sur-Vern
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Manzac-sur-Vern ?
14 des 61 logements diagnostiqués à Manzac-sur-Vern étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Manzac-sur-Vern compte le plus de logements à rénover ?
Route du Châtenet : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Manzac-sur-Vern profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 32 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.