Mensignac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 152 logements de Mensignac ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mensignac, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 88 | 59 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 31 | 21 % | 17 | 15 | 48 % |
| Bois | 19 | 13 % | 3 | 3 | 16 % |
| GPL | 10 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mensignac, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 8 | 17 % | 9 |
| 1948-1974 | 31 | 7 | 23 % | 5 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Périgueux | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Font de l'Auche | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ribérac | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Planche | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Chalards | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route le Trimoulet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fontenille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lisle | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foncesse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Jarthes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gravelle | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jules Trimouillas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grange de Brande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ancienne Gare | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Bénéchie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Châtaigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Haute Vaure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Veyssière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lavaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pierrefiche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Segonzac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Teyssonière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Brandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chabannes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Combaraux | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gounies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grandchamps | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grelets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Mondoux | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Plateaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Verriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bas de l'Enclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Pey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Epis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mensignac
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mensignac ?
22 des 152 logements diagnostiqués à Mensignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mensignac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Périgueux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mensignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.