Plouzané : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 73 des 1 483 logements de Plouzané ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plouzané, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 792 | 54 % | 7 | 7 | 1 % |
| Électricité | 521 | 35 % | 19 | 9 | 2 % |
| Fioul | 117 | 8 % | 44 | 44 | 38 % |
| Bois | 50 | 3 % | 2 | 2 | 4 % |
Par époque de construction
À Plouzané, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 6 | 12 % | 6 |
| 1948-1974 | 330 | 51 | 15 % | 58 |
| 1975-1977 | 80 | 4 | 5 % | 18 |
| 1978-1982 | 134 | 2 | 1 % | 8 |
| 1983-1988 | 364 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 135 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 201 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 153 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| route du Dellec | 26 | 5 | 0 | 5 |
| rue du Régiment Normandie Niemen | 14 | 4 | 1 | 3 |
| rue des Genêts | 4 | 3 | 0 | 3 |
| rue de Brest | 61 | 3 | 0 | 3 |
| route de Kerourin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Trenen | 2 | 2 | 0 | 2 |
| route du Conquet | 8 | 2 | 0 | 2 |
| route de Kerbinijen | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Allée des Acacias | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 18 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue des Camélias | 5 | 1 | 0 | 1 |
| allée Archimède | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Keramazé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Quatre Vents | 10 | 1 | 0 | 1 |
| allée des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue Edouard Branly | 4 | 1 | 0 | 1 |
| route de la Trinite | 15 | 1 | 0 | 1 |
| route de Langoulian | 4 | 2 | 1 | 1 |
| rue du Cloître | 3 | 1 | 0 | 1 |
| route de Lezavarn | 6 | 1 | 0 | 1 |
| allée du Prat Hir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Lanrivinec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| allée des Fusains | 6 | 1 | 0 | 1 |
| route de Bodonou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kerourin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de Kersignen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| allée Parc ar Vilin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| allée des Sapins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Azalées | 2 | 1 | 0 | 1 |
| allée des Eglantines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| allée de Pen ar Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée de Provence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée de Stelle | 36 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Ajoncs d'Or | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aubépines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Erables | 1 | 1 | 1 | 0 |
| allée des Glycines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| allée des Hêtres | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plouzané
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plouzané ?
73 des 1 483 logements diagnostiqués à Plouzané étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plouzané compte le plus de logements à rénover ?
route du Dellec : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plouzané profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 521 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.