Milizac-Guipronvel : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 429 logements de Milizac-Guipronvel ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Milizac-Guipronvel, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 244 | 57 % | 5 | 0 | 0 % |
| Gaz | 71 | 17 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 66 | 15 % | 20 | 20 | 30 % |
| Bois | 42 | 10 % | 2 | 2 | 5 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Milizac-Guipronvel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 7 | 11 % | 5 |
| 1948-1974 | 94 | 16 | 17 % | 23 |
| 1975-1977 | 35 | 0 | 0 % | 8 |
| 1978-1982 | 29 | 1 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Général de Gaulle | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Cornouaille | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 19 | 2 | 0 | 2 | |
| Keramoal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Valeuri Nevez (Veuleury) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Vallée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Fromveur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de l'Oratoire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kereozen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kergroas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kervern | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Keroualar | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Duchesse Anne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Breiz Izel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Keradraon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keramblanche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Treleon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Coateves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Kersaliou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hent Kroaz Ar Roue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Breiz Izel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kelaret-Koatkeneg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerallan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keraody | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbrelivet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kergaouren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhuel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerlaret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kernoble | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kernogant | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Keroumel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerouzien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kervere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Kervern Huella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerviniou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervinouarn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Koatkeneg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l’Ile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lanner | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Milizac-Guipronvel
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Milizac-Guipronvel ?
29 des 429 logements diagnostiqués à Milizac-Guipronvel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Milizac-Guipronvel compte le plus de logements à rénover ?
Rue Général de Gaulle : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Milizac-Guipronvel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 244 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.