Guilers : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 72 des 930 logements de Guilers ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guilers, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 425 | 46 % | 9 | 4 | 1 % |
| Gaz | 365 | 40 % | 7 | 7 | 2 % |
| Fioul | 97 | 10 % | 53 | 53 | 55 % |
| Bois | 37 | 4 % | 2 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Guilers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 6 | 16 % | 8 |
| 1948-1974 | 286 | 54 | 19 % | 58 |
| 1975-1977 | 71 | 3 | 4 % | 11 |
| 1978-1982 | 62 | 3 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 108 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 150 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| rue Edouard Corbière | 9 | 5 | 0 | 5 |
| rue Jef Le Penven | 16 | 3 | 0 | 3 |
| 20 | 3 | 0 | 3 | |
| rue Mahé de la Bourdonnais | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Brocéliande | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Source | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Clément Ader | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Gonidec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mermoz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Blériot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tumulus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mezantellou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de kervaziou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louise de Kéroual | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Buis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de la Paix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue Tanguy Malmanche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue Edouard Lalo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Coat Mez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 4 | 3 | 2 | 1 |
| impasse Chevalier de Perceval | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue Oradour-sur-Glane | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de Bohars | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue Charles Le Hir | 23 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Coat ar Guéot | 6 | 1 | 0 | 1 |
| rue Charlotte Brissieux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Plaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Rive | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue Châteaubriand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue Abbé de l'Epée | 17 | 0 | 0 | 0 |
| rue Alexandre Lemonnier | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Amiral Guépratte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue Ampère | 13 | 0 | 0 | 0 |
| rue André Malraux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue Angèle Vannier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Anne Caseneuve | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne de Bretagne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue Becquerel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guilers
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guilers ?
72 des 930 logements diagnostiqués à Guilers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guilers compte le plus de logements à rénover ?
rue Edouard Corbière : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guilers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 425 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.