Locmaria-Plouzané : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 39 des 477 logements de Locmaria-Plouzané ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Locmaria-Plouzané, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 289 | 61 % | 14 | 4 | 1 % |
| Gaz | 114 | 24 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 50 | 11 % | 23 | 23 | 46 % |
| Bois | 21 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Locmaria-Plouzané, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 5 | 10 % | 8 |
| 1948-1974 | 98 | 23 | 23 % | 14 |
| 1975-1977 | 17 | 1 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 57 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Goulven | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Conquet | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard de l’Océan | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Stade | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kéraveloc | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Coat Kervean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pen Ar Menez | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Queléren | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Trégana | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Kerhallet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Colle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Porsmilin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerabomnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kervéan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerfily | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Château | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Armorique | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Butte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genêts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mesméan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Chanterelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Pontic | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Coteau des Mésanges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Creac H Menoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Ker Yan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Kerfily | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Bourdons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Saint-Sébastien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Camélias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandiéres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lepiotes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fournier | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Goulet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Meunier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Valy | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Locmaria-Plouzané
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Locmaria-Plouzané ?
39 des 477 logements diagnostiqués à Locmaria-Plouzané étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Locmaria-Plouzané compte le plus de logements à rénover ?
Route de Goulven : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Locmaria-Plouzané profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 289 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.