Plouarzel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 51 des 386 logements de Plouarzel ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plouarzel, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 273 | 71 % | 32 | 12 | 4 % |
| Fioul | 54 | 14 % | 18 | 16 | 30 % |
| Bois | 28 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Gaz | 24 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Plouarzel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 10 | 14 % | 15 |
| 1948-1974 | 68 | 19 | 28 % | 15 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 10 | 5 | 5 | |
| Cité de Kerivarc'h | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Trézien | 29 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Port | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Pontarnou | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Renan | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Pen An Dreff | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Luronne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lavoir du Carpont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerven | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Valbelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kergoff | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Kerdidreux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lokournan Vian | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Toul An Dour | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Ploumoguer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Toul An Dour | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de La Grande Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Rubian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ajoncs | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Goëlettes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Néréides | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Scilly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Carpont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ker Eol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerallan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbrima | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdavezan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdeniel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerfrancès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergador Kreiz | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerglonou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergougnan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kerguestan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhoaden | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kermarc'har | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kernéac’H | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kernevez | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Kerrigent Nevez | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plouarzel
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plouarzel ?
51 des 386 logements diagnostiqués à Plouarzel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plouarzel compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plouarzel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 273 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.