Nouaillé-Maupertuis : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 15 des 222 logements de Nouaillé-Maupertuis ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nouaillé-Maupertuis, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 135 | 61 % | 5 | 3 | 2 % |
| Gaz | 32 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 28 | 13 % | 9 | 9 | 32 % |
| Bois | 25 | 11 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Nouaillé-Maupertuis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 8 | 16 % | 5 |
| 1948-1974 | 37 | 4 | 11 % | 5 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vieille Forge | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Vignes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Bergère | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos des Moines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Plaids | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montvinard | 9 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée de la Vallée Mathée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Ateliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Métiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sarments | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Séchoirs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée François Rabelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chaumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Regombert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Savigny | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Ecoliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chateau d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean le Bon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Philippe le Hardi | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Plan du Guet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nieuil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poitiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bordes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pinier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plan | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Routes des Roches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernareggio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bernareggio | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cervolet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse Cadrousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Briqueterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cadrousse | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nouaillé-Maupertuis
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nouaillé-Maupertuis ?
15 des 222 logements diagnostiqués à Nouaillé-Maupertuis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nouaillé-Maupertuis compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Vieille Forge : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nouaillé-Maupertuis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.