Nogent-sur-Vernisson : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 123 des 550 logements de Nogent-sur-Vernisson ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 88 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nogent-sur-Vernisson, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 283 | 51 % | 50 | 18 | 6 % |
| Réseau de chaleur urbain | 84 | 15 % | 39 | 39 | 46 % |
| Gaz | 74 | 13 % | 4 | 4 | 5 % |
| GPL | 40 | 7 % | 5 | 4 | 10 % |
| Fioul | 39 | 7 % | 25 | 23 | 59 % |
| Bois | 30 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Nogent-sur-Vernisson, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 138 | 24 | 17 % | 19 |
| 1948-1974 | 209 | 60 | 29 % | 38 |
| 1975-1977 | 95 | 3 | 3 % | 7 |
| 1978-1982 | 47 | 1 | 2 % | 4 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 48 | 39 | 0 | 39 |
| Rue Georges Bannery | 48 | 15 | 2 | 13 |
| Rue des Moulinards | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du 11 Novembre | 12 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Curie | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Varennes | 19 | 7 | 4 | 3 |
| Rue des Bruyères | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Graillotte | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Choux | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue le Brecq | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Lazare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alex Corjon | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 33 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de l’Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cave | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Montbouy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vilmorin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Dames | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gâtinais | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Marie Gosset | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Chevalerie | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix du Carrouge | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croix Saint Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Carrouge | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sorbiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Sologne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Rougeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Erables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois de Beauvais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Picault | 58 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Soldats | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cour au Son | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nogent-sur-Vernisson
Votre logement fait-il partie des 88 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nogent-sur-Vernisson ?
123 des 550 logements diagnostiqués à Nogent-sur-Vernisson étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 88 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nogent-sur-Vernisson compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Paix : 39 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nogent-sur-Vernisson profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 283 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.