Montbouy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 117 logements de Montbouy ayant un DPE sont classés F ou G (26,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbouy, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 69 % | 11 | 6 | 8 % |
| Bois | 14 | 12 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 14 | 12 % | 11 | 11 | 79 % |
| GPL | 7 | 6 % | 5 | 5 | 71 % |
Par époque de construction
À Montbouy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 15 | 35 % | 9 |
| 1948-1974 | 17 | 7 | 41 % | 3 |
| 1978-1982 | 23 | 2 | 9 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Bellevue | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Montargis | 10 | 3 | 0 | 3 |
| 8 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse des cerfs | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Place de l’Eglise | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gy-les-Nonains | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Hubert Fremy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Haut de la Nivelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Cerfs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chatillon Coligny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fouacerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Tertre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bois Cornu | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Les Giraults | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Piece du Lieu Renard | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nogent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bennes | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Cigogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gravissants | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lorrains | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lieu Renard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Craon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bois de Salleneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallee | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Les Clefs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Guindreaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Marchaison | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Perthuiseaux | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montbouy
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbouy ?
31 des 117 logements diagnostiqués à Montbouy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbouy compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Bellevue : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbouy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.