Sainte-Geneviève-des-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 61 des 237 logements de Sainte-Geneviève-des-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (25,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 168 | 71 % | 29 | 12 | 7 % |
| Fioul | 33 | 14 % | 24 | 23 | 70 % |
| Bois | 15 | 6 % | 4 | 3 | 20 % |
| GPL | 13 | 5 % | 2 | 2 | 15 % |
| Gaz | 8 | 3 % | 2 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Sainte-Geneviève-des-Bois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 26 | 25 % | 18 |
| 1948-1974 | 35 | 15 | 43 % | 4 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Rogny | 12 | 8 | 1 | 7 |
| Faubourg du Puyrault | 12 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Louis d'Eichthal | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin de la Fontaine | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Cigogne | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Marchandises | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Buisson | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du District | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Lancière | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Briquemault | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Avenir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Loing | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la bonne dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré Bréau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Paillards | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Moscou | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Clos des Bezards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis d’Eichthal | 42 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Maltaverne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont de Pierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Charrier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 17 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Méry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pierre Morris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de l'avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix Montet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Maltaverne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montbouteille | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Patis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puyrault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Paillards | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mivoisin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Guillards | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Champeaux | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l’Echellier | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Sainte-Geneviève-des-Bois
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
61 des 237 logements diagnostiqués à Sainte-Geneviève-des-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Geneviève-des-Bois compte le plus de logements à rénover ?
Route de Rogny : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Geneviève-des-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 168 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.