Montcresson : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 46 des 202 logements de Montcresson ayant un DPE sont classés F ou G (22,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montcresson, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 126 | 62 % | 19 | 8 | 6 % |
| Fioul | 35 | 17 % | 22 | 21 | 60 % |
| Bois | 23 | 11 % | 2 | 2 | 9 % |
| Gaz | 11 | 5 % | 1 | 1 | 9 % |
| GPL | 7 | 3 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Montcresson, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 23 | 26 % | 18 |
| 1948-1974 | 34 | 10 | 29 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Fontaines | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Verdun | 22 | 8 | 5 | 3 |
| Rue des Vignes de Beauregard | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 4 | 1 | 3 |
| La Revennerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Mocquepoix | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Montargis | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Chatillon | 5 | 3 | 1 | 2 |
| l'Orme au Muet | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Forêt Cochereau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Le Grand Chesnoy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chateaurenard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Harles | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Forêt Cochereau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Forêt Cochereau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Solterre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bonne Dame | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cave | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Charmault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Justice | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Montagne Jaune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Céréaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Torjats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin de Tours | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Chesnoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Champlevrault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Château de la Forest | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Canal | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Ferme du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Puisaye | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Berry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Cantine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cornerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Fourneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pointes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montcresson
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montcresson ?
46 des 202 logements diagnostiqués à Montcresson étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montcresson compte le plus de logements à rénover ?
Route des Fontaines : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montcresson profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 126 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.