Varennes-Changy : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 79 des 302 logements de Varennes-Changy ayant un DPE sont classés F ou G (26,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varennes-Changy, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 22 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 54 % | 34 | 18 | 11 % |
| Gaz | 58 | 19 % | 13 | 13 | 22 % |
| Fioul | 42 | 14 % | 25 | 25 | 60 % |
| GPL | 20 | 7 % | 3 | 3 | 15 % |
| Bois | 19 | 6 % | 4 | 4 | 21 % |
Par époque de construction
À Varennes-Changy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 22 | 22 % | 20 |
| 1948-1974 | 92 | 35 | 38 % | 22 |
| 1975-1977 | 17 | 6 | 35 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint-Hilaire | 112 | 33 | 0 | 33 |
| Route de Montargis | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Nogent | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Nogent | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route d†Ouzouer | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Bruyeres de Rue | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château d''Eau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Charbonnière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Closreine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pilattes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grand' Place | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Courcelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bois des Haies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ouzouer | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Ouzouer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Golotte | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Lorris | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Montargis | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d’’Eau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château Frileux | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Haut des Terrages | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulinet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fougeres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meaux Pres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Promenades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ouzouer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Ouzouer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boulee | 13 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Monardiere | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Montagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Saboterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Theauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Langesse | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Chemin Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Porteau | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Petite Ragerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jarrys | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varennes-Changy
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varennes-Changy ?
79 des 302 logements diagnostiqués à Varennes-Changy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varennes-Changy compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Saint-Hilaire : 33 logements y restent F ou G en 2027 sur 112 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varennes-Changy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.