Nivillac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 91 des 579 logements de Nivillac ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nivillac, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 368 | 64 % | 43 | 18 | 5 % |
| Bois | 85 | 15 % | 7 | 7 | 8 % |
| Gaz | 64 | 11 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 51 | 9 % | 36 | 35 | 69 % |
| GPL | 11 | 2 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Nivillac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 189 | 32 | 17 % | 24 |
| 1948-1974 | 108 | 32 | 30 % | 18 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 46 | 1 | 2 % | 3 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 12 | 4 | 8 | |
| La Gree Ruault | 7 | 6 | 1 | 5 |
| La Ville Avril | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Domaine | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Le Ros | 6 | 3 | 0 | 3 |
| La Gree de Cassan | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Boissiere | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 5 | 4 | 2 | 2 |
| La Bonne Facon | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Calvaire | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Le Lin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Cour de Bodeuc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Jacques | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Le Val | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Trévineuc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Foix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Mouzinais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Moutonnac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Es Loup | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Chanoine Beniguel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Pierre | 30 | 2 | 1 | 1 |
| Le Moulin de Saint Cry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Boizeul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boizeul | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Acacias | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boucle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Rollier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Beaumard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porte Garel | 9 | 1 | 0 | 1 |
| le Bois Nouvel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Buissonnets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lys | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Clos Martin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Le Couedelo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Danet | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Trelogo | 7 | 2 | 1 | 1 |
| La Roberdiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nivillac
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nivillac ?
91 des 579 logements diagnostiqués à Nivillac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nivillac compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 60 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nivillac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 368 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.