La Roche-Bernard : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 20 des 263 logements de La Roche-Bernard ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-Bernard, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 67 % | 12 | 4 | 2 % |
| Gaz | 71 | 27 % | 5 | 5 | 7 % |
| Bois | 10 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 2 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À la Roche-Bernard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 165 | 8 | 5 % | 18 |
| 1948-1974 | 49 | 3 | 6 % | 10 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nantes | 42 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Ruicard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grée Blanche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Bouffay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Moulin de la Garenne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint James | 41 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Saunerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Guesclin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marchix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pilori | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Michel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Saint Antoine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guérande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse Notre-Dame | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Crespel de Latouche | 26 | 1 | 1 | 0 |
| 2 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue de la Couronne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour de l'Isle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Cornudet | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Passage | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pertuischaud | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Vallon Saint-julien | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Feautrier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Haute Notre-dame | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de la Fontaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de Bretagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Patis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Saint James | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pertuischaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Quenelle | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Dome | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Roche-Bernard
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-Bernard ?
20 des 263 logements diagnostiqués à la Roche-Bernard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-Bernard compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Nantes : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-Bernard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.