Mornac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 12 des 169 logements de Mornac ayant un DPE sont classés F ou G (7,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mornac, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 54 % | 6 | 2 | 2 % |
| Gaz | 39 | 23 % | 3 | 2 | 5 % |
| Bois | 21 | 12 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 2 | 2 | 20 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mornac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 5 | 11 % | 7 |
| 1948-1974 | 31 | 1 | 3 % | 8 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l†Eglise | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Bellevue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Mare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Grands Champs | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route des 4 Saisons | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Cedres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eglantiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Rameaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l'Orée de Bois Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l’Orée de Bois Blanc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Faye | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Chabasse | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Bois Blanc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bois Long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ermitage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Braconne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Combe du Cormier | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mirambeau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montbron | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montignac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fèves | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gentis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grottes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Laquais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Noyers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sipieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chêne Vert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Echalote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Echalote | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mornac
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mornac ?
12 des 169 logements diagnostiqués à Mornac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mornac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l†Eglise : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mornac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.