L'Isle-d'Espagnac : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 76 des 1 220 logements de L'Isle-d'Espagnac ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Isle-d'Espagnac, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 653 | 54 % | 45 | 43 | 7 % |
| Électricité | 376 | 31 % | 14 | 3 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 138 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 31 | 3 % | 4 | 4 | 13 % |
| Fioul | 19 | 2 % | 13 | 13 | 68 % |
Par époque de construction
À l'Isle-d'Espagnac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 16 | 10 % | 23 |
| 1948-1974 | 495 | 45 | 9 % | 104 |
| 1975-1977 | 28 | 2 | 7 % | 4 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 124 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 158 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 99 | 18 | 3 | 15 |
| Rue Pierre Loti | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Nouvelle | 13 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 46 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Souvenir | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jean Bouin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Font Noire | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Montbron | 39 | 3 | 1 | 2 |
| Hameau du Bois Boutin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jean Jaures | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Denis Papin | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Clémenceau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guez de Balzac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard Palissy | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Calmette | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Salvador Allende | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Germaine Tillion | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jules Verne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Angoumois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Angoumois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole France | 157 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Parmentier | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allée François Mitterrand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Epargne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Roux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Francois Villon | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Chaumontet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Emile Zola | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Clemenceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Jaures | 10 | 0 | 0 | 0 |
| les Pivoines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jeanne d’Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Bois Boutin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Isle-d'Espagnac
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Isle-d'Espagnac ?
76 des 1 220 logements diagnostiqués à l'Isle-d'Espagnac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Isle-d'Espagnac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Republique : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 99 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Isle-d'Espagnac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 376 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.