Médis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 498 logements de Médis ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Médis, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 363 | 73 % | 18 | 5 | 1 % |
| Gaz | 60 | 12 % | 3 | 2 | 3 % |
| Bois | 37 | 7 % | 5 | 3 | 8 % |
| Fioul | 34 | 7 % | 11 | 10 | 29 % |
Par époque de construction
À Médis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 6 | 8 % | 13 |
| 1948-1974 | 96 | 11 | 11 % | 17 |
| 1975-1977 | 27 | 2 | 7 % | 6 |
| 1978-1982 | 21 | 1 | 5 % | 5 |
| 1983-1988 | 18 | 1 | 6 % | 0 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Brie | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Brandes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pourteau | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 4e Zouave | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Royan | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse du Berthus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Audoins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue l'enclave du clouzit | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Rossignol | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fenetre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse des Roberts | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Gare | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pousseau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Brigade Rac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Toussauge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Noémi Volette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Noemy Volette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Beau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rocheteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'enclave du clouzit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R du Colonel Arnaud Beltrame | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rabois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Belluguet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaillonnais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chez Dias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cabane Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Sulpice | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Saujon | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Semussac | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gourbeaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Renesmes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pousseau | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pouyaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bergère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cavalière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chez Girard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chez Luneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Médis
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Médis ?
38 des 498 logements diagnostiqués à Médis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Médis compte le plus de logements à rénover ?
Route de Brie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Médis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 363 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.