Locmiquélic : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 100 des 664 logements de Locmiquélic ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Locmiquélic, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 351 | 53 % | 31 | 13 | 4 % |
| Gaz | 241 | 36 % | 35 | 34 | 14 % |
| Fioul | 44 | 7 % | 33 | 33 | 75 % |
| Bois | 28 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Locmiquélic, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 166 | 21 | 13 % | 34 |
| 1948-1974 | 237 | 57 | 24 % | 48 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 3 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 27 | 2 | 7 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pen er Zal | 8 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Lavoirs | 20 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Roger Trémaré | 20 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Mairie | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Loch | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Général de Gaulle | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Sellier | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Port Louis | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Le Bas | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Président René Cassin | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 74 | 8 | 6 | 2 |
| Rue de Kerderff | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gelin | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Nezenel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Le Bourdiec | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Blum | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roger Salengro | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Prado | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Pustoch | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Bert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Pont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sterville | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Genêts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Le Levé | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 19 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du General de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lt Colonel Manhes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Rivage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rollo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Talhouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ty-Douar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Lebas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Locmiquélic
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Locmiquélic ?
100 des 664 logements diagnostiqués à Locmiquélic étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Locmiquélic compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Pen er Zal : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Locmiquélic profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 351 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.