Caudan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 69 des 1 121 logements de Caudan ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Caudan, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 563 | 50 % | 11 | 11 | 2 % |
| Électricité | 406 | 36 % | 20 | 6 | 1 % |
| Fioul | 93 | 8 % | 38 | 38 | 41 % |
| Bois | 58 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Caudan, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 10 | 10 % | 16 |
| 1948-1974 | 484 | 38 | 8 % | 54 |
| 1975-1977 | 51 | 6 | 12 % | 7 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 6 |
| 1983-1988 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 153 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 138 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 513 | 25 | 10 | 15 | |
| Rue Auguste Brizeux | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Sainte-Anne | 25 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de l†Etang | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chênes | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Caudan | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Kersalo | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sources | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu-Dit Kerven | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François le Bail | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Kerandouare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Kerbeban | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Kerbellec | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Théodore Botrel | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vincent Auriol | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Borgnis Desbordes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Kergwenn | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sternes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Lann Er Groez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bruyères | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit Kérantro Village | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Park Lann | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Coed Fetan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cosquer Keradelys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kergouaran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kervoter | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lézévorch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roitelets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 6ème Bataillon Ffi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jacques Ange Gabriel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kéradélys | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbeban | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kercado Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kercado Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergoler | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerroch Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerroch Bras | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Caudan
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Lanester230 encore F ou G sur 7 043
- Cléguer29 encore F ou G sur 360
- Lorient826 encore F ou G sur 26 724
- Pont-Scorff18 encore F ou G sur 559
- Hennebont193 encore F ou G sur 4 470
- Quéven57 encore F ou G sur 1 152
- Calan5 encore F ou G sur 89
- Locmiquélic81 encore F ou G sur 664
- Inzinzac-Lochrist90 encore F ou G sur 1 034
- Kervignac30 encore F ou G sur 654
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Caudan ?
69 des 1 121 logements diagnostiqués à Caudan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Caudan compte le plus de logements à rénover ?
: 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 513 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Caudan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 406 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.